Neubau

Der Bebauungsplan ist veröffentlicht, das Grundstück gekauft und nun? ANA - Ihr Architekturbüro für anspruchsvolle Neubauten in Hamburg und Norddeutschland. Wir loten gerne die Möglichkeiten Ihres Grundstücks aus und erstellen Machbarkeitsstudien, Vorentwürfe und Entwürfe für Ihre Vorhaben. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche kostenfreie Erstberatung.

Die gewählte Variante geht direkt in den Vorentwurf über und wird anhand Ihres Raumprogramms spezifiziert. Es werden erste Grundrissvariationen und Fassadenvarianten entwickelt. Dies erfolgt bereits hier in 3D und als altbewährte Strichzeichnung. Wenn es notwendig wird kann mit einer Bauvoranfrage die mögliche Bebauung unbürokratisch mit den Behörden abgestimmt werden.

Im Entwurf wird Ihre Vision verfestigt. Die Abstimmungen werden detaillierter, das Farb- und Materialkonzept wird erstellt, das Raumbuch verfestigt und die grundlegenden baukonstruktiven Prinzipien und Details geklärt. Die Ergebnisse der Fachplanungen aus technischer Gebäudeausstattung, Tragwerksplanung und dem Energiekonzept werden eingepflegt. Das funktionale Raumprogramm wird innerhalb der gewünschten Gestaltung konkretisiert und die baurechtlichen Bestimmungen für Ihr Bauvorhaben geprüft. Anschließend wird der Antrag auf Baugenehmigung durch uns erstellt. Alles was wir von Ihnen benötigen ist Ihr OK und dann wird eingereicht.

Nachdem die behördlichen Angelegenheiten geregelt wurden, beginnt die Ausführungsplanung. Hier werden baukonstruktiv sinnvolle und ästhetische Details kreiert und die zugehörigen Qualitäten bestimmt. Ganz einfach gesagt: die Planung wird baureif. Aufbauend darauf werden die erforderlichen Leistungen ausgeschrieben und ein Pool an geeigneten Firmen angefragt. Nach der Auftragsvergabe, welche wir betreuen, kann es losgehen.

Im Bauablauf übernehmen wir die Kommunikation mit den Gewerken vor Ort und prüfen die ausgeführten Leistungen auf Ihre Richtigkeit. Egal was passiert, wir sind bei Ihnen und das bis zur Schlüsselübergabe.