Antrag auf Baugenehmigung
Bebauungsplan
Die Bebauungspläne geben die Art und den Umfang der baulichen Anlagen an. Wir ermitteln die bestmögliche Bebauung unter Berücksichtigung Ihrer Planungsziele und Wünsche. Auch Baustufenpläne und "Altes Planrecht" sind für uns altbekannte Weggefährten. Wir helfen hier gerne mit unserer Expertise.
§34 BauGB
Der §34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile des Baugesetzbuchs ist Grundlage für ein Bauantragsverfahren, wenn kein gültiger Bebauungsplan vorliegt und das Flurstück sich innerhalb einer zusammenhängenden Ortschaft befindet. Die mögliche Bebauung nach §34 orienteirt sich hier nach der Umgebung. Die Auslegung dieses anscheinend einfachen Parameters kann sehr differenziert ausfallen. Durch kreative Interpretation der umliegenden Bebauung werden wir die richtige Argumentation für Ihr Anliegen finden.
§35 BauGB
Der §35 Bauen im Außenbereich des Baugesetzbuchs beschreibt die mögliche Bebauung, wenn kein gültiger Bebauungsplan vorliegt und das Flurstück außerhalb einer zusammenhängenden Ortschaft liegt. Offen gesprochen ist der Antrag auf "Begenehmigung nach §35" ein hochkomplexes Anliegen, da ja keine zusammenhängende nachbarliche Bebauung zur Orientierung vorliegt. Bei Interesse helfen wir Ihnen gerne im Zuge einer kostenfreien Erstberatung weiter.